Lokasi Apartmen Anggerik (JMB)

Satelit Apartment Anggerik

Distance Guide

     Kuala Lumpur International Airport        93.4  km

     Putrajaya                                               79.2  km

     MDHS                                                    32.8  km

     MBSA                                                    58.5  km

pengurusan dan pentadbiran

Bahagian Data dan Rekod
penggunaan sistem adalah sistem yang digunakan oleh JMB Anggerik iaitu sistem ubs building dan sistem ubs accounting.sistem ubs ini diuruskan oleh pekerja yang dilatih oleh jabatan pentadbiran sehingga pekerja tersebut dapat menguasai sistem tersebut engan efektif.pengurusan akan menilai elayakan pekerja dalam tempoh 1 bulan.merekod data-data pemilik unit dari semasa ke semasa.proses pembayaran akan dikemaskini dari semasa ke semasa.


maksud ubs
user business system
mengapa perlu menggunakan sistem ubs?
sistem ubs bangunan adalah merupakan satu sistem yang boleh memaparkan data pemilik secara terperinci dalam menggunakan sistem kutipan harian,mingguan,bulanan dan tahunan,sistem ubs adalah satu perisian yang sangat popular sama ada di malaysia atau luar negara.penggunaan boleh belajar untuk memasukkan maklumat an data pemilik,belajar untuk menerima pembayaran daripada pemilik dan seterusnya mencetak resit pembayaran daripada pemilik seterusnya mencetak resit pembayaran .,invois,penyata akuan ,tunggakan pemilik dan kutipan harian.

bahagian skop kerja kakitangan

kerani kaunter
menerima bayaran kutipan daripada pemilik unit.menerima dan merekodkan aduan.menyediakan laporan harian,mingguan,bulanan dan tahunan berkaitan kutipan bayaran.mengemaskini atau merekod data pemilik unit.

maintenance
menerima dan mengenalpasti aduan.memeriksa kerja-kerja kontraktor dari mula sehingga selesai dan memaklumkan status kerja kontraktor kepada bahagian pengurusan.membuat kerja-kerja penyelenggaraan dan baik pulih kerosakan struktur bangunan kerosakan harta bersama pendawaian elektrik mainhole dan hal-hal berkaitan penyelenggaraan.mengemaskini atau merekod aduan pemilik unit.mendapat maklum balas daripada pemililk sebelum atau selepas kerja-kerja baikpulih dijalankan.mengemaskini atau merekod aduan pemilik unit.

Penyelia
menyediakan jadual tugasan harian pekerja Am.memantaudan memberi arahan tugasan pekerja am.memastikan persekitaran bersih dan diselenggara dengan baik serta merekod tugasan harian.

pekerja am
menyapu kawasan pakir kereta,menyapu tangga atau sawang di setiap blok.menyapu kawasan padang membersihkan longkang kecil dan besar serta membersih atau mencuci rumah sampah.

pentadbiran pejabat

 Bidang pentadbiran
sebagai pegawai penyelia didalam jabatan atau organisasi.menyelesaikan segala permasalahan dan membuat keputusan berkaitan pentadbiran.menjalankan tugas/projek/dalam satu-satu pentadbiran termasuk juga dalam pengurusan kakitangan.merancang dan melaksanakan visi dan misi JMB.perancangan dan perlaksanaan meliputi pengurusan sumber tenaga manusia dan organisasi berkaitan kewangan bagaimana cara untuk menambahkan kutipan wang penyelenggaraan.

pentadbiran pejabat
sistem fail dan rekod dalam mengurus dengan efektif sistem JMB termasuk membuka fail baru,penutupan fail/rekod,pembukaan semula,pelupusan dan juga arkib.
berhubungan dalam berkomunikasi bersama penduduk berkaitan penyelenggaraan.etika dan protokol dalam menguruskan atau menerangkan berkaitan etika an protokol kerja  kepada kakitangan.

bahagian skop pekerjaan

pengerusi
mempengerusikan semua mesyuarat dan bertanggungjawab keatas kesempurnaan mesyuarat
meneliti catatan mesyuarat dan memastikan segala tindakan yang diputuskan diambil tindakan sewajarnya.membincangkan semua program dan aktiviti sepanjang tahun.memastikan semua kegiatan yang di rancangkan dapat dijalankan dengan baik.peruntukan bidang kuasa dan tugas adalah tertakluk kepada perubahan serta penambahan mengikut keperluan semasa.keputusan yang dibuat mestilah merujuk kepada akta yang telah ditetapkan.memastikan aliran kewangan ditadbir dengan baik.


setiausaha
menyediakan minit mesyuarat untuk dibentangkan semasa mesyuarat
.bertanggungjawab secara langsung kepada pengerusi dan ajk JMB bagi perlaksanaan,pentadbiran dan penyelarasan kerja-kerja organisasi.menyediakan sebaran penyata mengenai gerak kerja dan kemajuan JMB bagi mesyuarat agung tahunan dan mesyuarat agung khas serta untuk mana-mana mesyuarat.memanggil mesyuarat JMB atas arahan pengerusi atau permintaan 1/3 AJK JMB.peruntukan bidang kuasa dan tugas adalah tertakluk kepada perubahan serta penambahan mengikut keperluan semasa.

bendahari
memastikan aliran kewangan ditadbir dengan baik.memastikan sebutharga pembaikpulihan adalah relean dengan kos.menyedia dan membentangkan penyata kewangan dalam mesyuarat.membuat pengiraan jumlah perbelanjaan dan jumlah baki yang tinggal.

Pengenalan

Misi JMB apartmen Anggerik

Menjadikan JMB apartmen anggerik yang terbaik,cemerlang dan mencapai matlamat sebagai JMB/MC contoh hulu selangor.

Amanat JMB Apartment Anggerik

Amanat dilaksana,anggerik ceria penduduk sejahtera dan harta berharga.